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商品訊息描述:

《2020東京大改造：日經三大專門雜誌帶你來預測未來．東京消費、投資、住居、工作最佳指南(附超大地圖+分》

東京，將重新定義未來的城市概念：

讓人興奮、感動、舒適、安全，以及零耗能的健康城市！

「研究東京的改變，瞭解它的前世今生與未來發展，應該也可以為我們的城市帶來新的想像。」──實踐大學建築設計學系副教授李清志

春夏流行品

曾在1964年首度舉辦奧運的東京，也是首座舉辦奧運的亞洲城市。當年舉辦奧運的目的，是展現日本從戰後的廢墟中站起，開始往一個和平國家邁進，而在戰敗不到20年日本就能舉辦此一盛典，在當年可說難以置信。當時，日本政府當局耗資30億美元大興土木，興建運動場館以及修建相關基礎建設，如交通設施及供水系統等，更完成新幹線與全世界首條高速鐵路，奠定日後東京成為亞洲第一城市的基礎。

56年後，這座臺灣人最愛前往旅遊的都市，將在2020年夏，二度舉辦奧林匹克運動會！

再次舉辦奧運，比起當初更加成熟的東京，又將會呈現出什麼樣的嶄新面貌？走過311大地震的日本，不僅寄望藉由此次機會凝聚日本國民的心，更希望能藉此告別失落的20年。誠如首相安倍晉三所說，奧運可說是經濟的起爆劑，根據《日本經濟新聞》報導，日本民間也認為東京奧運能為日本帶來極大經濟效益。而改變後的東京，又將對這座城市的市容景觀、城市規畫、商務、消費、房地產以及庶民生活等面向，造成什麼影響？

看見5年後的東京，看見一個都市與你我的新機會！

本書為日本最大經濟商業雜誌《日經BP》旗下的建築、土木、不動產三大專業雜誌，聯手帶來第一手報導，並輔以地圖，帶領讀者看見未來東京的樣貌與商機──

奧運盛會很花錢？85％的比賽設施，將以選手村為中心，建在半徑8公里的範圍內。

都更一定要先破壞？看東京如何以改建或翻新的方式，擴充既有設施的功能。

奧運會增生蚊子館？選手村在奧運後，將成為可供買賣與租賃的廣大住宅區。有意前進東京房地產的投資客，不可不知！

藉奧運重新強化城市交通便利性。將原有鐵道路線延伸，也計畫構建BRT系統。

老商業區如何都更？華麗的「撞球式都更計畫」，景物依舊，只是煥然一新。

沒有文化的城市，一切只是空殼？澀谷地區的建築，讓過去與未來產生對話！

311大震造成的災害歷歷在目，徹底改造河川、港灣、下水道，建設大範圍防災設施。

前衛的東京奧運主場館，已為日本建築界帶來許多衝擊，甚至可能影響臺灣嗎？

大丸有地區VS. 品川的東京辦公中心之競爭，又會對在東京工作的人們，帶來什麼樣的影響？

經典世界名著

本書將附帶地圖說明與數十幅圖片，更有知名攝影師筱山紀信拍攝的多幅工地現場照片，致力將奧運帶來的影響，以及東京都怎麼用短短8年時間，做好未來50年的建設，清楚明瞭地告訴讀者。與日本關係極為密切的臺灣，從基礎建設、天災、人口老化、新舊建物等，均面臨相似問題；了解東京大改造，必讓我們對臺灣未來的樣貌有更具體的想像和規畫。

本書不僅對熱愛東京的人來說相當受用，對建築、投資有興趣的讀者也能在此書中找到閱讀樂趣，而所有關心臺灣都市發展的讀者，更能從中找到些許未來城市發展方向的啟發。

「在《2020東京大改造》裡，閱讀了東京的過去，更看到了東京的未來，實在過癮！！」機車/用品──《設計東京》系列作者吳東龍

「一張東京未來的藏寶圖，讓您可以輕鬆破解暗藏其中的投資密碼。」──財經暢銷書作家施昇輝

「按圖索驥，東京地產投資布局最重要的一本書。」──外資法人地產軍師紅色子房

「1964年的第一次東京奧運，讓這座傳統都市從二戰後脫胎換骨，不到一甲子，整座城市正朝著2020年第二次奧運大躍進，看日本人如何在已經飽和開發的土地上，極致地完成不可能之都市更新計畫。」──《秋刀魚》雙月刊雜誌主編許哲寧

．實踐大學建築設計學系副教授／李清志

．《Shopping Design》設計採買誌總編輯／李惠貞

．《設計東京》系列作者／吳東龍

．財經暢銷書作家／施昇輝

．外資法人地產軍師／紅色子房

．《秋刀魚》雙月刊雜誌主編／許哲寧

作者介紹

日經建築

1976年創刊至今，是一本兼具專業、知識傳遞以及人文關懷的建築專業雜誌。

內容呈現部分常輔以大篇幅照片與圖表，詳盡介紹日本以及世界建築業界最新消息，及社會大眾矚目的最新建案或公共工程，如臺灣的國立臺中歌劇院、2020東京奧運主場館新國立競技場等，也是日本讀者群最多的建築雜誌，對於日本建築有興趣，以及喜歡到日本旅遊的讀者來說，亦可當成安排旅遊行程的參考工具書之一。

除了專業的建築工程報導之外，也時常挖掘新秀建築師的作品並加以介紹，以及邀請建築人文作家撰寫專題報導，以建築為起點，進而對社會脈動、經濟情勢投以關懷。

譯者介紹

林詠純

臺灣大學物理系、地質系雙學士，日本九州大學藝術工學府碩士。視日本福岡為第二個故鄉。曾在民間研究機構擔任日文研究助理。現為專職日文譯者，認真對待經手的每個文字，期許自己更上層樓。

2020東京大改造：日經三大專門雜誌帶你來預測未來．東京消費、投資、住居、工作最佳指南(附超大地圖+分－目錄導覽說明

編輯室報告

各界推薦

推薦序東京的城市變身／李清志

推薦序按圖索驥，東京地產投資布局最重要的一本書／紅色子房

PART1 市容的改變

因奧運而刷新的「未來地圖」

東京大改造

新鐵道路線與放寬限制帶來的改變

【灣岸地區】奧運設施炒熱灣岸地區

【神宮外苑】新競技場是都更序曲

【虎之門?六本木】藉「環二」提升都市競爭力

【大丸有?日本橋?銀座】聯合都更帶來飛躍性發展

【品川】列車基地舊址成新國際據點

【澀谷】建築師們用摩天大樓競技

【新宿】逐漸向外圍擴散的開發計畫

PART2 基礎建設的改變

交通網、防災強化的藍圖

首都圈基礎建設改造

【鐵道?區域交通系統】雖然困難重重，但討論漸趨踴躍

【道路】計畫建設「3環狀」等主要道路

【首都圈機場】機場功能的強化與升級

【港灣】從旅貨雙方思考如何升級

【地震?海嘯的應對策略】河川、港灣、下水道的防災設施

篠山紀信拍攝的東京進行式

現場紀信GENBAKISHIN

環狀2號線?虎之門之丘

東京臨海地區?奧運比賽場地

PART3 居住空間的改變

對購屋者的影響

住宅大樓的挑選重點

房價上漲會持續到何時？

住宅大樓的購買須知

關於東京灣岸的5個問題

Q1灣岸地區是一個什麼樣的地方呢？／Q2這個地區交通網會如何規畫呢？／Q3東京灣岸可以建造多少住宅大樓呢？／Q4住宅大樓的價格會出現什麼樣的改變呢？／Q5托兒所與小學的數量足夠嗎？

從調查資料判斷市況

灣岸是新的住宅大樓密集地

PART4 東京不動產市場將發生變化

不動產市場將如此改變

投資旅館與商辦的好機會，辦公室租金預計將漲兩成

邁向適合人口減少社會的都市更新

PART5 如何藉由奧運，讓東京更好？

為末大（日本運動員協會代表理事）／

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